租住的房子有“鬼”？
马三的心咯噔了一下，自己没看出什么呀？难道自己看走眼了？
在决定租住之前，马三习惯性地看了一下这座小宅院的风水，没有发现有什么不对劲的地方。房子坐北朝南，院子南北长、东西窄，整体方正，是富贵子孙的格局，而院子前部狭窄，后部较宽，又是平安吉利的征兆。院子里花草树木生机盎然，假山池塘布局精妙，这是人财两旺的气象。 如此好的宅院风水，怎么就闹鬼了呢？
邻居老太太后面的话解开了马三心中的疑团。
原来这房子三年前翻修过，上任房主是一个极其吝啬的薄情之人，在修房子时给工匠吃的不好住的不好，还经常找茬扣工钱，先后换了三波工匠才将房子修好，到最后还是赖了人家一百多元钱。
房子住人以后怪事频出。先是屋顶上常常坐了一只猫头鹰，夜半时分或叫或笑；再就是房梁上有隐隐约约的磨牙声传出，时断时续；更离奇的是睡在西屋的人，经常梦到有一双眼睛死死盯着自己，眼神满是怨恨和愁苦。
仅仅半个多月，那吝啬薄情的房主就抗不住了，匆匆搬了出去，另寻别处居住。因为地段好，房子很好出租，房主也没有受到多大影响，谁知先后来了五个租客，都住了不到一个月就搬走了。 因为那房主不仅没有退还房租，还扣了租客的押金，所以房子“闹鬼”的事情便一下子传开了，自此再没有租客愿意租住。
半年前，现任的房东有些不信这个邪，从老房主那里将这个房子买过来，重新粉刷了一遍，还请一些和尚道士做了法事，就搬了进去。然而不到半个月，他还是悄悄地搬了出来，因为那个猫头鹰的叫（笑）声还在，那个诡异地磨牙声还有，那双怨恨的眼睛还经常撞进人的梦里。
小文是个火爆脾气，这一点既不随师傅，也不随师娘，这可能与师娘的娇惯有关，也可能与师傅长期不在家缺少父亲管教有关。他听到自己租的房子不干净，当下恼了，就要找那房东理论。
马三制止了他，并让他先去店里住。
小文虽然有些不情愿，但还是听从了马三的安排。父母去逝后，他就将马三当作自己唯一的亲人。 当天夜里，马三和小黑搬进了院子，住到那间“闹鬼”的西屋。他是不怕鬼的，常年行走于坟茔之间，鬼怪离奇的事情见的多了，这一点点小技量他根本就不放在眼里。
倒是小黑有些害怕了。
小黑已经不小了，虽然才七八岁但已经到了猫的中年，白天除了吃喝拉撒以外就是睡觉，即使有鸟飞来有老鼠跑过，它都懒得睁一下眼。到了晚上它会在房顶或屋檐上呆一会儿，盯着满天的星斗看。
小黑跟着马三来到这个院子里，它先是在房间外面徘徊，不愿意跟马三进去。后来见马三进到房间后不出来，便低垂着尾巴伏着身子，小心翼翼地跟了进去，一幅胆颤心惊的样子。
进了房间，小黑的目光总是不离一处墙壁。 马三走过去，细细看了那处墙壁。那里隐约有一些印纪，呈正方形，像是曾经被人掏出过一个洞，后来又补上了。
看完后，马三又窜上了房梁，四处搜寻。在一个梁与檩交结的隐蔽处，他找到一个木制的机关，形状与“榫卯”极其相似，不仔细看万难发现。
找到这些，马三的心里便打定了主意。
第二天，马三请来了房东，冷着脸将邻居老太太的话说了一遍。那房东是一个实诚人，就像他那张实诚的脸一样。他自知理亏，红着脸说愿意将所有的租金和押金全部退回。
马三看到房东的态度，知道火候差不多了，就没有再继续那个房子的话题，而是带房东去了街口的酒馆。 三盘晕菜，两碟素菜外加一瓶好酒，两人便海天阔地的聊起来。
房东是一个爽快人，几杯酒下肚以后便将压在心底的话全部倒了出来。他是三线建设的退下来的老兵，当年在秦岭深处为修铁路受尽了千辛万苦，差点还把小命搭上。后来好不容易回了城，却发现家里的房子被拆了，自己根本无处安身，好在还有一笔拆迁补偿费，尽管少得可怜，但总比没有强。他贪图这院房便宜，就又借了些钱将其买了下来，算是个家，谁知．．．．．．唉！
房东说这里，长叹一声，两眼含泪，满脸的落寞．
＂老哥，那你这房了愿意卖不？＂马三摸清了对方的底，就直接表露心机。他明白，对于豪爽的人，就不要拐弯抹角，婆婆妈妈。
“愿意，当然愿意！”房东听到马三问这，就立即答道。他早就想将这个烫手的山芋扔出去，只是苦于没有买主，那时有钱人太少，当官的人又嫌太小看不上，加上又传出了“闹鬼”的谣言，就更没有人愿意接手。
“老哥想多少钱出手？”马三不紧不慢的问。
“如果是旁人，八万，一分不少！如果是兄弟你想买呢，那就七万！”房东出价干脆，想是在心里谋划了很久。
“五万，现金！过完户一把交清！”马三从房东的眼神中看出来急切和紧迫，就不愿意再去讨价还价，直接给出了自己的底价。
“这是我能出的最高价格，房子成交以后，我兄弟的生死便与你无关！”马三没等那房东回应，又补充道。
房东知道再去讨价已经没有任何意义，便点头同意。两天后，房子过户完成，马三和小文在西安算是有了自己的住处，自己的家。
听到马三以五万元的价格将这“闹鬼”的房院买了下来，小文又惊又喜。惊的是马三胆子太大，明知是鬼屋竟敢还去买！喜的是终于在西安城里有家了，离开老家后他的心里很不踏实，总有一种漂泊无根的感觉。
房子过完户的当天晚上，马三就将小文叫了回来，他要小文帮他除掉这房子里的“鬼”。